疑与房东发生纠纷 女大学生喝药身亡

◎山东商报·速豹新闻网记者 郑芷南 许畅

“他说了，我死了就会给我道歉……对不起，麻烦你来送我最后一程了。”12月12日下午4时许，在西安读大三的程佩（化名）喝下了农药“敌草快”后，给朋友发了一条信息。之后，她发出的第二条信息只有两个字，“报警。”12月13日下午，程佩跟父亲说了一句：“你们一定要给我讨一个公道，要房东道歉。”之后，再也没有醒来。

12月21日，程佩的母亲刘莲（化名）告诉山东商报·速豹新闻网记者，她女儿的遗体20日在西安进行了火化，她和丈夫已经一起回到陕西商洛老家。刘莲对记者说，其女儿之所以选择喝药自杀，是因为“遭遇黑心房东不退房租押金，还被辱骂刺激”所致。

12月22日上午，记者联系到西安市自强路派出所，值班民警没有透露任何信息。随后，根据刘莲提供的联系方式，记者多次拨打房东任某的电话，对方一直未接听。

自杀

12月12日下午，刘莲给女儿程佩打了一通电话。这次接电话的不是程佩本人，而是西安市公安局站前分局自强路派出所的民警。她才知道孩子出事了。

刘莲提供的手机截图显示，12月12日下午4时许，程佩喝了农药后，先是以短信向一位朋友表达了遗愿：“我在联志花苑XX楼XX层，我带了两部手机，一部苹果13，一部苹果xr，里面有我和房东任某的聊天记录、通话记录，帮我保存好。他说了我死了就会给我道歉，我的行李箱在宫园美禹XX房间，住的民宿。我的小狗现在和我在一起，你可能要帮我照顾几天了。对不起，麻烦你来送我最后一程了。”随后，她给这位朋友发送了第二条短信，内容只有两个字：“报警。”

另一张截图中，程佩自己通过短信报了警。“我是程佩，我已经服农药自杀。现在手机静音，接不到电话。接下来的事情交给你们了，谢谢。我的手机屏幕上面都有我父母的联系电话。不用送我去医院了，我不需要抢救。就算抢救也已经来不及了。我只需要房东任某的道歉，尚可安息。谢谢你们。”

刘莲对记者说，12日下午，民警把程佩送到了西安市中心医院。她和丈夫从陕西商洛赶到医院的时候，程佩已经洗了胃。“当时她的状态还算好。”第二天下午，程佩在病床上对父亲说：“你们一定要给我讨一个公道，要房东道歉。”说完，“昏迷的孩子再也没有醒过来。”

12月13日晚7点40分左右，程佩因抢救无效去世。刘莲告诉记者，家里有三个孩子，程佩是老大。程佩今年20岁，在西安上大学，读大三，“已经开始实习了，就在西安。”

纠纷

刘莲告诉记者，今年6月14日，程佩在联志花苑租了一室一卫。房东为71岁的男子任某，租期为一年。在房屋租赁合同中，注明房租每半年付一次，每次11400元，以及房屋设施及电器、家具押金3000元。

在合同最后的空白处，还手写有两条补充说明：“1.合同期内，如乙方想转租，需要提前与房东协商，如经过房东同意，乙方可进行转租，转租成功后，甲方退还乙方押金以及剩余房租；2.房东同意乙方在房间做饭，墙面自然损坏，乙方不承担赔偿责任。”

“10月31日，她考完试，我亲自开车把她从西安接回了商洛。”刘莲向记者透露，当时就已经考虑退掉房子了，“还差45天才够半年，想着租出去。”谁知房东不希望程佩找中介出租，并表示“我给你租”。房东答应替程佩出租房子时，刘莲就在跟前。“房东验收房子的时候说没有问题。”按照合同的约定，如果房间租出去，房东需要退还押金和剩余房租。

“11月9日，女儿回西安参加专升本报名的时候，想起租的房子里还有东西没拿。上去取东西时，发现里面有人在住了”。根据刘莲发来的程佩与房东任某的微信对话截图记者看到，11月10日中午，程佩给任某发了微信，表示房子既然已经租出去了，希望房东退还押金和剩余租金。一个多小时后，任某回复：“好的。叔叔会算清楚，该给你退的叔叔一定会退。”

接着，程佩帮房东算了笔账：押金3000元，水电费470元左右，就算500元，房子租期距离半年还有一个月，整月的租金是1900元，加一起应退4400元。任某回复称，“今天退不了”，需要和妻子商量，并表示“不是你那样算的”，“叫人打扫房子、擦玻璃、重设密码，卫生间花洒漏水以及灯掉了下来……这不是由你算的。”

程佩认为，当初走的时候任某已经验过房，觉得没有问题了。而且好多是房子本来就有的问题：搬进来住的时候，卫生间的灯掉了好几次了，花洒一直冷热不均。于是她认为这些不该自己来承担，“走的时候房子我也打扫了”。任某坚称，因为程佩租住期间，做饭的油烟对房子造成了污染，以及花洒漏水等，“该扣的必须扣。你若觉得不合理，可找中介。”

让步

因为退钱与否，以及退多少钱，程佩与房东任某进行了反复沟通。程佩问任某准备什么时候退钱，一开始任某没有正面回应。之后在程佩的持续追问下，任某回复：“大概就是2000元左右。”程佩表示不解，“正常的话是4400左右，那剩下的2400是扣哪儿了？”程佩希望任某列出一个明确的单子。

眼看任某无视签订的合同内容以各种理由不按规定退押金和剩余租金，程佩明确告诉任某，不要老觉得小姑娘好欺负，能好好谈就好好谈，“不行就直接法律上诉。”任某说，“你去上诉吧。”

随后，程佩主动做出让步，“叔，最低你给我退3000块钱，再不行我真的只能上诉了。”任某表示，“我不会理你，你是敬酒不吃，吃罚酒。”

几番沟通无果，程佩再次做出让步，“不行你就给我转2500，我也不想跟你扯。”但此时任某依旧不松口；“你已经把叔叔惹恼了，叔叔等你上诉呢！”任某还评价程佩，隔壁的XX很会来事，“你太差劲了”。

11月10日的沟通无果后。时隔两天后（12日），任某主动向程佩发来微信消息，表示“叔叔在等着你上诉，要不我会删除掉你的。”程佩表示自己已经上诉。11月19日，任某再次主动发来消息，“叔叔一直在等待你上诉的消息，到今天尚未见一个电话。叔叔也留着你给叔叔道歉的时间。”

12月8日中午，任某在与程佩沟通时说：“叔叔越来越觉得你很可笑，傻傻的可怜……你到西安这半年中，也有幸福的回忆，也有被人玩弄的羞耻……。”程佩在回应时曾表示：“希望你不要再刺激我。”记者了解道，任某口中说的所谓的“羞耻”，指的是程佩与男友分手一事。

8日下午4时33分，程佩又一次做出让步，“那你给我转2000，外加道歉，这个事就过去了。”当天4时50分左右，任某给程佩转了1300元，并表示这是3000元押金扣完各项费用后的。程佩表示疑惑：“还有剩下一个月的房租呢？”任某回复：“这个不会给你算的，因为房子是叔叔租出去的不是你出租的。”

面对程佩一再要求退房租的要求，任某说道：“傻了，神经了？”然后一边说，“叔叔不敢刺激你了，好好休息一下，叔叔还会给你转的，不想看到你出问题”，一边对程佩“那你现在转”的要求表示“可笑”。

后来，程佩第四次做出让步，“你要是不想退，就在小区群里，公开给我道个歉……剩下的钱我也可以不要。”程佩越说越激动，“我劝你，做人要凭良心。没有良心的人已经不能称之为人了。人和动物最大的区别就是，人有道德但动物没有。”对此，任某却破口大骂。