楼上漏水淹楼下 责任谁来承担

去年供暖季来临前，赵刚(化名)就将自家暖气报停，但让他万万没想到的是，供暖季刚开始没俩月自己就接到了邻居的电话，自家的暖气片破裂漏水了。这到底是怎么回事?着急忙慌跑回家才发现自家暖气报停后仍被注水，最终导致暖气片破裂。漏水后，楼下遭殃被淹。那么，这个责任到底应该由谁来承担?近日，济南市钢城区法院公开审理了这样一起财产损害赔偿纠纷案件。

今年一月，赵刚室内暖气片突然漏水，水流穿过楼板进入到楼下邻居李峰(化名)家中，造成李峰家中墙面严重变形，阳台墙面砖脱落，还有一部分出现开裂空鼓等现象。受损的不仅有天花板和墙面，还有邻居家的木地板，因长时间泡水部分有翘边现象，据估计造成的经济损失有2.4万余元。可是赵刚在供暖季来临前就已向相关部门报停暖气，供热公司对赵刚家的暖气进出口阀门贴了封条。但由于进出口阀门漏水，从而导致赵刚家暖气片破裂，引发本次事故的发生。

因协商未果，李峰将赵刚、物业公司、供热公司一并起诉至钢城区法院。

钢城区法院依法审理认为，由于热力公司疏于管理，通往赵刚家的进口阀门漏水，导致本次事故发生，应承担主要责任。赵刚自己家的暖气片破裂，应承担次要责任，物业公司作为小区的物业，有监督管理责任，应承担相应的赔偿责任。根据民法典相关规定，判决热力公司承担70%的责任，赔偿李峰1.7万余元，赵刚承担20%的责任，赔偿李峰4900余元，物业公司承担10%的责任，赔偿李峰2400余元。

◎山东商报·速豹新闻网记者 王晓迪 通讯员 王真理