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7月最新房价出炉!济南二手房价格十一连降

2022-08-15 09:44:58  大字体 小字体 扫码带走
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山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁

8月15日,国家统计局发布了2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格出现三连涨,环比上涨0.4%,同比上涨1.4%。二手房价格十一连降,环比下降0.2%,同比下降3.0%。

根据统计数据显示,新房方面,济南2022年7月份新房价格环比上涨0.4%,同比上涨1.4%,青岛7月份环比下降0.2%,同比上涨0.8%,烟台7月份环比下降0.4%,同比下降3.0%,济宁7月份环比下降0.3%,同比下降2.4%。

二手房价格方面,济南7月份环比下降0.2%,同比下降3.0%;青岛7月份环比下降0.3%,同比下降1.6%;烟台7月份环比上涨0.9%,同比下降2.5%;济宁7月份环比下降0.2%,同比下降3.9%。

山东商报·速豹新闻网记者注意到,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截至2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。自今年1月出现小幅度上涨后,截至3月已经出现三连涨,4月为今年以来新房价格首次下降,自下降后截至7月新房价格已经实现三连涨。总体来看,从2019年以来,济南市新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

二手房方面,在2020年3月份结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截至12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。五连降过后,2021年1月二手房价格首次出现上涨,但小幅上涨后,2月开始下跌,3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨,到了8月二手房价格已经实现六连涨,9月二手房价格开始小幅下降,截至今年7月已经出现十一连降。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称,2022年7月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

一、从环比看,一线城市商品住宅销售价格微涨,二三线城市整体呈降势

7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个,比上月分别增加2个和3个。

7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅均与上月相同。

二、从同比看,一线城市商品住宅销售价格涨幅回落,二三线城市降幅扩大

7月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个,个数与上月相同;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,比上月增加4个。

7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%,降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

速豹新闻网·山东商报编辑:王莹
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