二十多年“无证居住”,终于盼来产权证

　◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 郑芷南 实习生 张淑婷

位于济南市天桥区凤凰山路的山东交运宿舍，有六栋楼，三百多户居民。住了二十多年却拿不到不动产权证，成了小区居民的大“心事”。接到市民求助后，山东商报·速豹新闻网记者进行了实地采访并多方联系，为居民排忧解难。近日，在山东商报·速豹新闻网记者的努力下，该小区已经启动不动产权证办理流程。

山东交运宿舍的居民经历二十多年的“无证居住”

        “无证居住”带来诸多不便

　　
　　据了解，山东交运宿舍位于济南市天桥区凤凰山路106号，小区内共有6栋楼，336户居民，上千人。

　　山东商报·速豹新闻网记者在小区内看到，居民楼有的一梯三户，有的一梯两户，居住环境较为拥挤。小区居民告诉山东商报·速豹新闻网记者，这几栋楼的房子历经二十多年，变得有些老旧。

　　“我年纪大了，上下楼不方便。现在济南市有给老楼加装电梯的优惠政策，但是我们没有房产证，想装电梯都不行。”小区住户马先生告诉山东商报·速豹新闻网记者，“我16岁就在交运集团工作，一直工作到60岁退休。我今年67岁了，就只有这一套房子，住了二十多年拿不到房产证，总归是不踏实。”

　　说起没有不动产权证的难处，小区居民李先生同样愁容满面，他直言：“小区没有学区，孙子和孙女上学是个麻烦事。没有房产证，想卖掉买个学区房也不行。”

　　济南市遗留办的一位工作人员告诉山东商报·速豹新闻网记者，由于山东交运宿舍归单位所有，所以需要按照房改政策办理相关手续。即先由省房改办审核这6栋住宅楼的住户是否都符合房改政策，如果符合，则济南市遗留办会按照房改政策办理。

　　“如果居民着急拿房产证，可以走商品房政策。”济南市遗留办的工作人员告诉山东商报·速豹新闻网记者，“当然我们只是建议，因为这样手续虽然会简单一些，但是费用可能会高一些。”

　　
　　不动产权证办理流程已正式启动

　　
　　“其实山东交运集团一直在积极配合解决问题，但因为一些历史原因，过程一直不顺利。”小区居民杨先生告诉　山东商报·速豹新闻网记者，“我们想走房改政策，但是由于2017年该政策已经停止了，我们错过了房改的末班车。”

　　为此，山东商报·速豹新闻网记者联系了山东交运集团相关负责人，该负责人表示，之前公司确实也想给居民走房改政策，但是由于历史原因，没有成功。

　　据了解，在本报采访后，山东交运集团成立了专门的班子，其相关负责人表示将会全力以赴，积极努力地解决问题。

　　在山东商报·速豹新闻网记者多方走访和推动下，8月5日，小区居民告诉山东商报·速豹新闻网记者，他们决定走商品房政策。他们已经开始着手准备材料，向相关部门递交。至此，不动产权证办理走上了正式的流程。

　　8月9日下午，小区居民派代表来报社送锦旗和感谢信，表达对山东商报·速豹新闻网记者和报社的感谢。后续的办理情况，山东商报·速豹新闻网记者也将持续关注。

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