【家周刊】刚入住的新房竟被“挂租”

文/图  山东商报·速豹新闻网记者  史尚静 见习记者 杨千慧

“我什么时候想要出租房子了？我的房源信息什么时候被挂到了网上？”带着这些疑问王丽（化名）找到了山东商报·速豹新闻网记者。家住济南市市中区南康景苑的王丽向记者表示，自己之前并没有要租房，也没有把自己房屋进行网上挂租，所以当王丽接到租房者的电话时感到非常诧异，更感到了害怕。而中介却一口咬定之前此业主肯定是登记过房源信息。房源信息到底是谁泄露的？网上挂租到底需要什么手续？

未经业主同意，南康景苑一房屋被中介擅自挂到网上出租

新房竟被挂租

2020年，位于济南市市中区分水岭路66号的南康景苑完成交房。目前，王丽的房子也已装修完刚入住。王丽说：“刚交完房，就接到各种装修公司的电话，进行花样推销，最多的一天接了装修公司15个电话。本想着交完房就不会遭受到同样的骚扰，哪成想刚入住没多久，却被莫名其妙贴上了出租的标签，我也很无奈。最让我感到后脊背发凉的是我的所有房屋信息都被挂到了网上，要不是近期早上的一通电话，我现在还被蒙在鼓里。”到底是什么样的电话惊动了王丽呢？

前几天的一天早上，王丽像往常一样照旧接到各种推销电话，但却被其中一通电话惊得打了个寒颤。王丽说：“电话那头是一名租户，说是想租我们家的房子，当时我就震惊了以为是打错电话了，大脑一片空白后立即挂断了电话。但后来想了想害怕信息泄露又打了过去，详细地询问了房屋信息的来源。”租户告知是在中住地产上看到了租赁信息，王丽这才反应过来并立即拨打了相关的电话，询问了具体情况，并要求删除房源信息。

房源信息泄露毫无征兆

王女士与中住地产相关人员取得联系后，该公司相关负责人称可能是之前有过登记，只要业主不提供短信里面的验证码，我们就没办法将房源信息挂上系统。王女士回忆说：“之前中住确实给自己打过电话，那时候只是以询问的态度问是否租房，我说不租，随后就挂了。在这通电话后，也确实收到关于中住要发送验证码的短信，但是害怕信息泄露就没有提供。”没有提供验证码的情况下，怎么有房源信息呢？

记者为此找到了中住地产相关负责人，该负责人称在王丽女士的要求下现在房源信息已经删除，对没提供验证码却有房源信息的这个事情，他们也无从解释，并强调如果对房源信息进行了删除，他们不会联系业主，如果后期业主再接到电话就是个别经纪人的行为。针对该行为，王女士也希望相关部门能够进行规范。至于此前房源信息从何获得，该工作人员称，前期业主肯定考虑过租赁，录入系统需要经过业主同意才可完成。面对中介的回应，王丽还是担心发布的房源信息以及中介的不严谨。

网上挂租房源“花式”手续

房屋到网上进行挂租，到底需要什么样的手续？记者以出租房屋的名义联系到了相关中住地产的人员，该人员称只需登记小区名称、楼号、单元号、租金多少、本人手机号即可，并且通过中住地产发送的短信进行验证码的回复，简单操作就可以完成登记。其他个人信息，包括个人身份证以及房产证都不需要进行登记。记者注意到，如果随便谎报一个房屋具体位置，用自己手机号报给中住地产相关人员也完全可以登记并发布房源，并不用进行实名认证或者一些复杂的操作。

记者查阅相关资料发现，2018年12月7日，济南市人民政府发布由市住房保障和房产管理局与建行济南分行合作开发的济南市住房租赁综合服务平台，平台中也有住房租赁房源信息发布功能。随后，记者也进行了关于发布房源的操作，第一步就需要用个人身份证号以及手机号进行注册，然后再填写相关的基本资料，包括照片、通讯地址、学历、职业、邮箱、开户银行等，然后进行实名认证，进而才能上传发布房源信息。而房产证和身份证的登记更是必不可少，所有流程完毕后方可发布。