【深度周刊】济南有高楼

30米，这是百年前济南成丰面粉厂制粉楼的高度。

428米，是近期封顶的绿地山东国际金融中心（IFC）超高层项目的高度，是新的“齐鲁第一高”。　

天际线刷新背后，是波澜壮阔的城市发展史。一座座高层建筑，是一座座城市地标，是一段段回忆与见证。不断更迭的济南“第一高”，见证着济南的跨越式发展。

◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 王远

30米 20世纪20年代成丰面粉厂制粉楼

30米·起势

百年沧桑制粉楼

在济南火车站北侧，官扎营后街与天成路辅路交叉口，天桥的西侧，有几座具有明显巴洛克风格的建筑。这里是成丰面粉厂的遗址，距今已百年历史，如今已修葺一新。

其中，面粉厂的制粉楼有30多米高，一度成为济南最高建筑。不过，在一众二三十层高的居民楼的包围之中，这座5层灰色建筑已丝毫不起眼了。　　

公开资料显示，1904年，济南自主开埠,成为第一个自开商埠的内陆城市。开埠后，济南的工商业迅速发展。1905年，由庄钰、刘福航等人创办的济南电灯公司，成为济南开埠后第一家民营企业。此后，近代工商企业快速发展。在工业方面，尤其以纺织业和面粉业发展最为迅速。

1921年，来自淄博桓台的苗星垣与堂兄苗杏村筹资7万元，在当时的津浦铁路站北建造了成丰面粉厂。1922年，面粉厂正式投产，日产面粉2000包，商标为“双鹿牌”。

1929年，苗氏再次投资，扩建了制粉楼。“工业发达,工厂林立,故出品日增,前途发展未可限量。”1928年刊发的《历城县乡土调查录》里，这样描绘济南当年近现代工业发展的情况。　　

1954年5月，成丰面粉厂率先参加公私合营，于上世纪90年代初停产。2007年，这里经历一场火患，只留下办公楼、东库房、西库房、制粉楼等5座建筑。　

其中，库房建筑以石墙为基，红瓦砖墙，南北山墙饰以曲线形的山尖，具有典型的巴洛克风格，同时也融汇东方建筑构造特点。制粉楼最高，也最为显眼。该楼整体5层，东侧为7层，原是高位水箱所在位置，有30多米高。　

据“济南发布”，2013年底，此处被列入济南市第四批市级文物保护单位名单。2020年，成丰面粉厂修缮工程正式启动，正打造为包含民族工业展览馆等内容的主题文化创意园区。　

说起济南曾经的高度，不能不提天桥。就在制粉楼东侧，天桥上依然车来车往。　　

历史资料记载，天桥始建于1911年，横跨津浦、胶济两条铁路线。1955年，济南将第四区更名为天桥区。因城市发展和缓解交通压力的目的，1973年老天桥正式拆除，1975年新天桥竣工通车。

52.7米 1981年长话大楼

50米·拔节

百货大楼承载太多回忆

据天桥附近官扎营新区的老人回忆，当年，济南并没有高楼大厦，站在老天桥桥顶，济南城便尽在眼中了，西侧便是成丰面粉厂的制粉楼。如果向东看，便可以看见济南的百货大楼，又一座承载济南市民太多回忆的地方。　　

1955年8月15日，济南市百货大楼建成开业。起初，百货大楼名为“济南市百货公司第二零售商店”；1958年，改称“济南市院西大街百货商店”；1966年，正式更名“济南百货大楼”。　　

据《济南年鉴》，当时，市区内的泉城路、经二纬四路、人民商场、大观园商场一带，是省内外闻名的繁华商业区，其中人民商场、百货大楼均是营业面积在1万平方米以上的大型综合百货商店。百货大楼，实用楼层为4层，加上楼顶墙体等，高达33米，矗立在泉城路上，给人以鹤立之感。

“走，逛百货大楼去”，成为当年济南人购物娱乐的重要方式。很多济南人和外地游客，一想起当年的泉城路，就会想起逛过的百货大楼。“人们只要去泉城路，肯定要逛逛百货大楼；外地人到济南出差，家里来了亲戚，都会到百货大楼来转转，买点东西。”济南市民王军这样回忆。

市民楚志洪在回忆百货大楼时，写道：“少年时代，百货大楼是我神往的天堂一般的地方，有空就去逛逛玩玩，单是设计时尚的橱窗展示，五彩闪烁的霓虹灯，还有一层层楼梯台阶，便引起我无尽的遐想……”　

进入21世纪，许多零售业和大型超市蓬勃兴起。2007年，百货大楼被拆除，成为济南人永久的记忆。

在百货大楼原址以西不远处，共青团路上，有一座棱角分明的长话大楼，被济南人称为电报大楼。该楼依然在使用中，楼下一层大厅为中国移动和中国联通的营业网点。

据1983年的《建筑学报》，长话大楼于1981年6月建成投入使用。该楼主楼部分机房一层，塔楼10层，高52.7米。　　

由此，济南楼房天际线高度超过50米。

186米 1996年索菲特银座大饭店

百米·突破

两座酒店大厦引人注目　

此后，从50米到突破100米的高度，济南用了10年时间。1992年11月，110米的东方大厦横空出世。

如今，走过经七路与纬二路交叉口，25层高的东方大厦依然醒目。楼体呈圆柱形，金色和浅米色的外饰在阳光下闪耀。　　

有市民回忆，当年东方大厦一经开业，便引起不小的轰动，顶层的旋转餐厅成为当时最时尚的设计。当时，去东方大厦旋转餐厅就餐不仅能看到济南的全景，而且是一件很有面子的事情。　　

据媒体报道，上世纪90年代中期，济南掀起了一阵高楼建设热潮，市中区、历下区的众多超高层建筑就是在这个时期开始建造的。这些高楼多为银行及大企业总部。　　

在经二路和纬二路交叉口，两座高层建筑对立而峙。东侧为山东电力大厦，西侧为山东网通大厦。两座大楼几乎同时建设，主体高度150米的山东电力大厦更胜一筹，成为了新的济南第一高楼。电力大厦也是济南第一座玻璃幕墙超高层建筑，通体蓝色玻璃外墙。从高空俯瞰，电力大厦连同底层建筑，如同一扬帆起航的帆船。　

随后，52层的济南索菲特银座大饭店于1996年建成。该建筑整体金色外观，高达186米，总建筑面积16万平方米，1999年开业。它不仅是济南的“第一高度”，也号称“江北第一高楼”，成为当时济南的一张名片。

2004年，集星级酒店、酒店式公寓、5A甲级写字楼、国际会议中心等于一身的明珠国际商务港建成，随即便以188米的“身高”，成为泉城第一高楼。

428米 2022年绿地山东国际金融中心

300米·争锋

济南CBD片区高楼林立　　

十多年后，济南第一高由100多米，跨越式跃入300多米。　　

2015年1月，位于普利街的济南绿地中心交付使用，303米的高度再次刷新济南高度，分别取代188米的济南明珠国际商务港和249米的青岛国际金融中心成为济南市、山东省第一高楼。同时，绿地中心也是山东省第一座建成投入使用的超过300米的建筑。楼体融入了很多现代科技元素，每到夜晚，楼体的LED灯光不断变幻闪耀，成为济南的一处知名网红打卡背景。　

2020年，济南成功晋级“万亿俱乐部”，也是在这一年，济南的天际线又拔高了36米。在济南汉峪金谷，以古代的酒器“觚”为灵感设计的云鼎大厦交付使用，高达339米。

在济南中央商务区，正在建设和已经完工的有五座超高层建筑形成标志性建筑群，五座塔楼分别象征“山、泉、湖、河、城”，充分体现独特的风貌特色和丰富的泉城文化内涵，塔楼高度230米至428米不等，呈月牙状环抱CBD中央公园。

2022年6月9日，高达428米，有着“齐鲁第一高”之称的绿地山东国际金融中心（IFC）超高层项目封顶，也是目前山东唯一一座超过400米的超高层建筑。有高度，更有实力。目前，已入驻CBD的各类高端总部企业500余家，逐步成长为山东省总部企业最为密集、金融业态最为丰富的总部基地之一。

争高直指，千百成峰。不断刷新高度的天际线，从侧面反映了一个城市综合实力的跃升。如今的济南，城市市域面积超过一万平方公里，GDP过万亿元，人口达到1000万，进入了特大城市行列，“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局正在加速形成。2022年，济南夺得全国文明城市测评“四连冠”，正在迈向全国文明典范城市。