当城市的边界不断舒展，都市人群对户外休闲的需求也在发生着深刻变迁：从走马观花的打卡游览，转向慢下来沉浸式的场景体验，从单一满足儿童游玩需求，转向兼顾全家庭成员与多元社交需求的微度假形态，从零散对接的活动承办，转向一站式全包的落地服务。在这样的行业变迁浪潮中，北京市中昆智杰文化旅游有限责任公司从园林行业沉淀出发，入局亲子文旅与花园露营赛道，用近三年的时间完成了从场地踏勘到品牌落地，从单一乐园运营到双品牌协同发展的完整路径，走出了一条贴合城市需求、锚定生态底色的稳步发展之路。

初创探索：响应行业倡议，锚定稀缺场地

　　2023年10月，北京市园林绿化局等单位举办公园活力运营论坛，提出以社会资本盘活公园存量空间，为城市居民提供更丰富的户外休闲场景。创始人朱仁元凭借二十余年园林营造经验、十余年文旅从业经验，敏锐捕捉到这一行业方向，率团队响应倡议开启了项目的初创探索。 为了找到契合定位的合适场地，团队从北京市园林绿化局推荐的8个候选公园中层层筛选，前后实际考察了30余家公园，最终选定了南苑森林湿地公园——这里曾是辽金时期皇家场、元明清皇家苑囿，拥有600年皇家园林与900余年文化积淀，公园总面积约1.6万亩，不仅能为项目提供稀缺的城市林下空间，更具备深厚的文化IP可挖;同时场地位于南中轴线西侧、紧邻南四环公益东桥，周边地铁环绕，交通便利，能辐射北京城区核心客群。2023年冬大雪之后，团队耗时3天踏勘1万多亩场地，与当地居民、史学专家反复研讨，最终确立皇家IP+儿童友好的整体定位，同步规划了面向亲子家庭的无动力亲子乐园，以及面向多元客群的花园露营营地，为双品牌运营打下了最初的基础。 2024年7月23日，北京市中昆智杰文化旅游有限责任公司完成注册;2024年9月26日，项目团队与公园运营方正式签约，项目进入落地建设阶段。

稳步成长：乐园率先开园，积累运营经验

　　2025年4月19日，杰嘉花乐园启动试运营，2025年5月1日正式对外开放。作为项目一期核心板块，杰嘉花乐园定位为花园式亲子微度假目的地，总规划面积约3万㎡，设置城堡乐园、魔绸乐园、无动力乐园、萌宠乐园等主题板块，打造了包含15米狩梦城堡、18米感应式水幕秋千、鹿跃森网、粉色梦幻沙池、花海卡丁车、森林小火车、冰上碰碰车等在内的30余项游乐设施，满足了北京都市亲子家庭的周末遛娃需求。 开园后项目快速获得市场认可，开园一个半月即迎来第3万名游客，开业3个月累计接待游客6万多人次，单日峰值客流达到5000人次，先后获得北京卫视、北京日报、丰台区政府官网、京报网等官方媒体的报道，还成功入选湖南广播电视台《跟着课本去旅行》北京海选地，成为北京城区备受关注的新兴亲子微度假目的地。 在杰嘉花乐园的运营过程中，团队积累了大量城市公园场地运营、客群服务、活动策划的实战经验，也验证了花园+乐园复合运营模式的可行性，为BLOOMBITE花园露营营地的落地运营做好了充分准备。

突破升级：露营营地开放，完成双品牌布局

　　2026年，项目迎来重要的突破升级节点：杰嘉花乐园新增夜场、发光森林灯光秀与消夏夜市，BLOOMBITE花园露营营地也于9月1日正式对外开放，标志着项目双品牌运营格局正式落地。 BLOOMBITE花园露营营地属于城市活力户外营地细分领域，定位为城市公园内人宠友好的花园露营营地，依托南苑森林湿地公园的林下花园空间运营，主打花园场景营造、人宠友好服务与主题活动落地，填补了北京城区精致花园露营场地的。 从规模来看，营地依托杰嘉花乐园一期3万㎡的整体园区空间，共享园区已建成的各类配套设施，可满足十几人小局至百余人大型团建的场地需求，能够承接不同规模的露营活动与定制活动，为各类客户提供充足的活动空间。从区位配套来看，营地位于南四环公益东桥附近，周边为井字形道路网络，500米范围内配套1000余个停车位，解决了露营爱好者出行最关注的停车难痛点，依托南苑森林湿地公园的大生态环境，为北京城区客群提供了出门即可抵达的花园露营场景。

产品迭代：细化服务模块，满足多元需求

　　BLOOMBITE花园露营营地开放后，团队围绕不同客群的需求对产品与服务进行了多轮优化，核心从三个维度完成了升级提升。 第一，优化了场地与配套服务，解决活动承办多方对接的痛点。营地主打场地租赁加活动承办的一站式服务，针对企业团建、生日求婚、私人派对等不同类型的活动需求，可提供方案定制、场地布置、现场执行的全流程服务，标准物料包含气球拱门、主题背景板、天幕等，还可对接配套餐饮资源，改变了以往活动承办需要客户自行拼凑物料、协调多方供应商的痛点，大幅降低了活动组织的人力与时间成本，让活动策划更省心。针对亲子露营客群，营地共享杰嘉花乐园的全套配套：包含免费林下帐篷区、戏水淋浴更衣间、园区餐饮服务，支持自带帐篷、外卖入园，游客凭当日手环可多次进出园区，既满足了露营的自由体验，也能随时畅玩乐园的无动力设施，实现露营加游乐的双重体验。 第二，强化了人宠友好的差异化定位，满足宠物家庭的户外出行需求。当前北京城区合规、环境精致的宠物友好户外场地较为稀缺，营地依托花园场景明确了人宠友好的运营规则，宠物家庭可以带着宠物进入营地休闲露营，为宠物家庭提供了合适的户外出行场景，填补了这一细分市场的空白。 第三，升级了夜场运营体验，延长营地服务时长。营地开放了专门的夜场时段，运营时间为17:00—22:00，游客可以在营地体验花园夜露营，配合杰嘉花乐园的发光森林灯光秀与消夏夜市，满足了都市人群夜间消夏休闲的需求，丰富了营地的体验场景。 依托杰嘉花乐园的运营基础，营地开放后快速积累了人气，先后承接了央企200余人亲子家庭团建、北京某妇儿医院80余位中高层团建、某股份制银行100余人亲子家庭团建等多个活动，获得了合作客户的一致认可。目前Trip.com平台点评分4.8/5.0、去哪儿平台评分4.8分，大量用户在平台发布真实体验笔记，成为北京城区颇具人气的花园露营场地。

技术实力支撑：依托核心团队，保障运营品质

　　BLOOMBITE花园露营营地的运营，依托北京市中昆智杰文化旅游有限责任公司的核心技术与团队支撑，具备扎实的运营实力。 从团队背景来看，创始人朱仁元拥有二十余年园林营造经验，曾历任国家植物园北园前身北京市植物园种苗中心主任、上市公司乾景园林副总经理，核心团队多毕业于北京林业大学，在花园场景营造方面具备深厚的专业积累，能够打造出兼具生态美感与体验感的花园露营场景，这也是BLOOMBITE营地核心的竞争力之一。营地秉承杰嘉花乐园的轻脚印理念，保留了场地原有苗圃植被肌理与林下空间，既保留了自然生态的质感，也为露营提供了天然的遮阴空间，形成了园中有林、林中有营的舒适场景。 从运营标准来看，营地共享杰嘉花乐园的标准化运营体系：园区每日开展杂草防除与蚊虫消杀，卫生间、公共区域每日多次清洁消毒，戏水池执行每周深度清理并全天净化循环，保障园区环境的干净舒适;所有游乐设施按照国家游乐设施安全标准设计建设，定期开展安全检测，园区设置现场安全员值守，保障游客的游玩安全;餐饮服务严格执行食品经营卫生管控标准，让游客消费更放心。 从资质背书来看，BLOOMBITE已经完成商标注册，项目作为北京市公园活力运营的典型案例，被北京市公园绿地协会推荐，先后获得市区两级园林、文旅主管部门实地调研认可，与中国农业大学、大地出版集团建立了研学课程合作，合规性与运营品质都有扎实的保障。

　　一路走来，北京市中昆智杰文化旅游有限责任公司从园林行业转型入局亲子文旅与露营运营，始终坚守着几个核心的发展底色：始终坚持安全优先的运营底线，所有设施与服务都以安全为第一前提;始终坚持自然滋养童心的理念，保留原生生态肌理，让游客在自然空间获得放松与成长;始终坚持家长解放双向陪伴的定位，不仅服务儿童游玩需求，也兼顾家长的休憩社交需求;始终坚持四季迭代的产品思路，根据季节推出不同的主题活动，保持产品的新鲜度。 正是这些不变的坚守，支撑着品牌从无到有，从单一乐园到双品牌协同，一步步获得市场的认可，也让品牌在同质化的无动力乐园与露营赛道中，走出了自己差异化的发展路径。面对不断变化的市场需求，品牌始终保持与时俱进的创新精神，根据客群反馈不断优化产品与服务，让品牌始终保持鲜活的生命力。

　　站在双品牌落地的新起点，北京市中昆智杰文化旅游有限责任公司对未来有着清晰的战略布局。首先，将继续深耕南苑森林湿地公园的现有场地，推进杰嘉花乐园与BLOOMBITE营地的二期三期建设，进一步拓展体能拓展区与社会实践基地，丰富现有产品内容，提升服务承接能力。其次，计划以南苑森林湿地公园的门店为旗舰店，未来在北京再布局两三家同类型门店，让更多北京城区家庭可以享受到家门口的花园微度假体验。第三，将进一步深化夜经济布局，结合夜花园、梦幻森林打造更丰富的夜间露营体验，满足都市人群夜间休闲的需求。第四，将深化研学与跨界合作，依托现有自然研学基础，结合低龄儿童感统训练区引入专业幼教机构合作，进一步丰富产品的教育属性，同时也将拓展更多品牌合作与活动落地，提升BLOOMBITE营地的活动策展能力，打造北京城区领先的花园露营活动场地。 依托600年皇家苑囿的文化底色，依托二十余年的行业沉淀，北京市中昆智杰文化旅游有限责任公司将继续聚焦亲子微度假与花园露营运营， 手机：13701382626 为不同客群提供优质的户外休闲场景与服务，在社会资本盘活城市公园存量空间的赛道上，持续探索，稳步前行。



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