“宝藏传说”带起的房价风云

江口古镇——四川彭山一个偏远的小镇。提起这座古镇，当地人更为熟悉的是此地沉银的说法，尤其是捡银子的故事，而这些口耳相传的故事都来源于明末农民军将领张献忠在此沉银的传说。

2017年4月，彭山江口明末战场遗址出土文物3万余件。“江口沉银遗址”成果入选“2017年全国十大考古新发现”。在多年的开发与保护中，此地带火的不仅是沉睡数百年之久的金银文物，还有伴之而来的发展机遇。有市民曾经花几千块钱买下的老房子，如今有人开价几十万元。不过市民并不轻易将房子转手，在他们看来，这里隐藏着商机。

江口沉银遗址

江口古镇内的一处民宅

宝藏传说

江口古镇背靠彭祖山，面朝岷江、府河(锦江)交汇口，扼两江咽喉，自古为兵家必争之地。曾经，它是一个“日有行船数百艘，夜有万盏明灯照码头”的繁华小镇。

《彭山县志》记载：1646年，张献忠由水路出川，船队沿锦江行至彭山县江口境内，遭当地地主武装杨展部队的袭击，满载金银的木船沉于锦江，并留下了“石龙对石虎，金银万万五”的“寻银诀”。县志中记载的沉船江域紧邻江口镇，被称为“江口沉银遗址”。

据介绍，江口沉银遗址位于彭山区江口街道岷江河道内，是一处保存较为完整的古战场遗址。自20世纪20年代起，遗址所在的岷江河道内陆续发现有文物出水。2005年岷江河道内修建饮水工程，施工过程中发现了一段木鞘，内藏7枚银锭。2011年岷江河道内取沙，发现了金册、西王赏功等文物。2016年国家文物局批准四川省文物考古研究院联合国家文物局水下文化遗产保护中心、眉山市彭山区文物保护管理所对“江口沉银”遗址进行考古发掘。经过三期考古挖掘，先后出水了“蜀世子宝”“永昌大元帅”金印等金银器。

2017年4月，四川彭山江口明末战场遗址考古首期收官，发掘面积约2万平方米，出土文物3万余件，实证了张献忠江口沉银的传说。“江口沉银遗址”成果入选“2017年全国十大考古新发现”。2018年1月24日，江口明末战场遗址正式开始第二期考古发掘。此次考古发掘，前后历时近3个月，发掘面积10000平方米，共出土文物12000余件。2020年1月10日，第三期考古正式开始挖掘，4月28日结束，发掘面积5000平方米，勘探面积10000平方米，出土文物10000余件。

寻宝热

和想象中的古镇不一样，江口没有商业街，很少有人工装饰的东西，只有多年前留下来的老房子，和具有传说色彩的张献忠沉银地。关于沉银的故事，村民们多多少少都能说得上来，但大家似乎更热衷的是捡银子的“趣闻”。

一位当地的老人告诉记者，她家的房子至少有80多年了，“20岁结婚来的这里，已经住了60多年了。”她介绍，她家的房子有两百多平方，很大。现在只有她和老伴儿住在这里，儿女都搬出去了。记者看到，住在古镇的人并不多，很多房子都成了危房，这里的年轻人很少，“大家都搬出去了。”

老人说，以前确实有人捡过银子。说起银子老人笑了，边说边用手比划着。“有人钓过一块金元宝，还有人从河道里挖出了银锭……”还有村民说，“还有金子做的调羹，没有见过，但是大家都说。”一开始大家都觉得这只是传说或是偶然出现的意外之财。但是后来真的挖出来了金银。

2011年，岷江大桥上游的老虎滩发现大量出土文物，彭山区文体新局、公安局联合制作宣传栏，向群众宣传告知重点保护范围，并从上游大坝放水，将裸露的河滩淹没。

直到这个时候，江口镇人亲眼目睹挖掘机在江口镇附近的老虎滩挖出大量真金白银，才确信这里真有数不清的宝藏，这让包括双江村村民在内的当地人陷入“寻宝”的狂热中。多位村民回忆，人们开始成群结队“寻宝”，河滩被翻了无数遍，但除少量明清铜钱、银元外，并无重量级宝物“现身”，倒是千人寻宝的热闹场面频频成为新闻。

盗挖与保护

据媒体报道，2005年，“江口沉银遗址”所在河道进行市政工程建设时，发现7枚银锭，文管部门开始关注这段江面的情况，凡是有采沙、挖掘作业的活动，彭山区文管所都派人盯守，发现了文物就收回文管所封存、保护。2010年之前，河道有人抽沙，彭山区文管所每天派两人到抽沙船上值班，发现有文物即收回，不过不像老百姓传说的“每天都能收到五六个银锭”那么夸张。

2010年10月，“江口沉银遗址”获批为眉山市第三批市级文物保护单位，保护范围以岷江大桥为中心，上、下约2000米，面积约2.5平方公里，并设立界碑。从此，这一区域内禁止任何开采活动。由于该区域是一片开放性的水域，老百姓捕鱼是合法的，未予禁止，因此也遭到盗掘。在开发的同时，也让当地相关部门面临保护困境。

相关报道曾写道，一些胆子更大的村民不甘于仅在江边捡拾，开始结成团伙，购买潜水设备和金属探测仪，到更深的江底寻宝，一件件价值不菲的珍贵文物被带出江面。村民称，有些时候，一到晚上“岷江船来船往，热闹无比”。

面对疯狂的盗掘行为，当地也采取了诸多措施，警方更是与盗掘者斗智斗勇。2015年，由公安部挂牌督办并直接指挥，代号为“2014·5·1”的特大盗掘倒卖文物案告破，警方共计抓获犯罪嫌疑人70名，追回各类文物千余件。在村民印象中，有人因为盗掘和贩卖文物被警方带走了。

房价上涨

而另一方面，“江口沉银遗址”关注度的升温，也给当地带来了一些机遇。提起江口古镇，不少市区的人会问，要去那里买房子吗。近年来，这里的房价上涨。

从彭山区坐车来到江口，路旁房地产打出的广告扑面而来。进入古镇，沿路排开的老房子映入眼帘。这些房子大多是木制房子，上了年头。有的房顶塌了，有的墙倒了。房子上贴着“危房请勿靠近”的字样，有的屋顶上长满了几十厘米高的草，有的门前台阶上爬满了青苔。

有人说，多年前房子是6000多元买的，现在有人开价30万元。记者向村民打听此事，不少村民说，房子确实是涨价了，不过每个都不一样。还有村民说，“我家一位亲戚房子开价一百多万还不卖，现在有些后悔了，不过他那个房子很大。”

逢周末，也有人驱车来游玩。在村民眼中，这里也是个旅游地，只不过人不算多。

2020年9月27日，四川眉山市2020年第三季度重大项目集中开工仪式举行，其中就包括江口沉银博物馆项目的开工。据了解，江口沉银博物馆选址江口沉银原址旁的岷江、府河两江汇流三角洲，整个项目预计2022年12月竣工。

“以后博物馆建起来了，来的人多了，可以在这里开店。”一位村民说道。

速豹新闻网·山东商报记者 施娟