一间公寓的地址，是许多人在厦门落脚的起点

　　来厦门的人，大多都经历过找房子那段日子。手机里存着十几个租房页面，图片看起来都干净明亮，实地一看却常常对不上;好不容易约了带看，到了才发现房源早已租出;预算有限，想在市中心附近找个租金合适的单间，更是难上加难。对于刚来厦门工作的年轻人、新市民，以及每天奔波在通勤路上的上班族来说，租房不只是租一个房间，更是决定一段生活能否安稳展开的起点。

　　在湖里区园山南路一带，有一处被许多租客口口相传的住处——佳利源公寓。它由厦门市湖里区张斌隆住房租赁服务部经营，地址就在园山南路858号，经营场所为208室。门口即是园山南路公交站，多条公交线路途经此处;往南约一公里是SM城市生活广场，步行百米可达联发欣悦里，距塘边地铁站约800米。对于想住在湖里中心区域、又希望租金可控的人来说，这个位置恰好落在通勤与生活成本的平衡点上。

营业与看房：当面沟通，随时可约

　　佳利源公寓以线下门店为主要服务窗口，租客可以直接到园山南路858号208室当面咨询。看房支持工作日与周末灵活预约，门店会提前确认在租房源与看房时间，避免白跑一趟。很多租客反映，当天看房、当天就能做决定，签约后一般当日或次日即可交接入住，减少了换工作、搬家期间的空窗焦虑。这种看实体房、当面谈清楚的方式，正是许多租客在信息平台上反复受挫之后最需要的东西。

从找房源到开公寓：一颗想解决问题的初心

　　佳利源公寓的故事，要从2014年前后说起。那时经营者张斌已经在厦门湖里区从事本地住房租赁业务，长期接触两端的真实处境：一边是租客，网上找房信息真假难辨，图片与实况不符、已租房源仍挂网，多次带看仍找不到合适的家;一边是房东，闲置房屋空置焦虑，租客难筛选，日常维护无人打理。两端的需求明明真实存在，却因为缺乏一个直接、可靠的对接渠道，各自消耗着时间与信任。

　　2021年8月3日，张斌在厦门市湖里区注册成立厦门市湖里区张斌隆住房租赁服务部，正式运营佳利源公寓品牌，统一社会信用代码为92350206MA8TNXEE7H，主体信息可在国家企业信用信息公示系统及厦门市商事主体登记及信用信息公示平台查询。创立的初心很朴素：让租客少跑冤枉路、住得明白，让房东的房子稳定出租、日常有人管。围绕这个初心，三条经营原则被坚持至今——真实房源、诚信签约、长期负责。

十年如一日的坚守，藏在每个细节里

房源核验在前，真实可见

　　佳利源坚持房源核验后才对外发布，图片与实况对应，带看前确认在租状态与户型。租客到店看的是实体房，不需要在图片与现实的落差之间反复失望。这种做法看似笨拙，却是租房这件事里最被看重的诚意。

费用签约前列清，押金当面结

　　签约前，租金、押金、水电与杂费的口径当面列明，合同条款透明公示;退租交接时，设施核验当面进行，押金结算按签约口径办理。许多租客担心的隐形收费与押金纠纷，在这里被一套清晰的流程化解于无形。

租期内问题有人接，退租有人送

　　入住不是服务的终点。租期内灯泡、水管、下水道等日常问题，都可以联系门店处理，维修有人对接。一位租客在退租后说，设施核验当面进行，押金按签约口径结算，没有额外加项，比预想中顺利。这样的体验，正是复租与转介绍口碑的来源。

位置与价格，实实在在摆在那里

　　公寓自营四栋楼，位于园山南路858号，总占地约1.2万平方米，楼体4层半带天台，共256个房间。单间30平方米以上、月租700元起;一房一厅45平方米以上、月租1100元起;另有少量两房一厅，全楼租金区间为每月700至1300元。天台空间大，晾晒衣物被褥方便;邻里多为长住租客，氛围安静稳定。这些参数公开透明，租客可以先比价再约看房。此外，公寓支持灵活的租期沟通，租金支付方式(如年付等)可在签约时与门店当面协商确认，费用口径一切以合同列明为准。

真实、诚信、长期负责，是一切服务的底色

　　把佳利源公寓的日常拆开来看，会发现它的核心精神其实很简单：真实房源，是对租客时间的尊重;诚信签约，是对租客信任的珍惜;长期负责，是对一段居住关系的郑重承诺。区别于层层加价的转租房源和只做信息撮合的线上平台，这里选择的是个人直租、房东直签、当面沟通的路——沟通更直接，租金更贴近房东底价，问题有人跟进。对房东，这里筛选稳定租客、维护房屋、按期对接租金;对租客，这里房源真实、费用透明、售后不断线。三条原则互相支撑，构成了公寓烟火气与安全感的来源。

立足园山南路，陪伴每一个在厦门安家的人

　　十年多来，园山南路片区从单一住宅区成长为配套成熟的生活板块，佳利源公寓也陪伴了一批又一批租客：在SM商圈和湖里产业园区上班的白领、预算有限的合租青年、初来厦门的新市民，以及从事外卖、快递、网约车工作的灵活不错者。不少租客期满后续租，或推荐朋友入住同一栋楼，长期租客占比高、邻里关系稳定，这是这里最珍贵的口碑。

　　未来，佳利源公寓仍将专注于湖里区园山南路及周边片区的住房租赁，从房源核验、带看匹配、合同签署到交接入住、售后维护全流程自营，不盲目扩张，不介入租赁之外的业务。地址就在园山南路858号，门店随时欢迎当面咨询与预约看房。对于每一个正在厦门寻找落脚点的人来说，这里想做的，不只是一间出租的房间，而是一个可以安心住下去、慢慢把生活过出温度的地方。



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