【家周刊】60余辆车被泡坏,涉水险成购房"标配"

　　◎文/图 山东商报·速豹新闻网记者 史尚静 杨千慧

　　“刚刚买的新车，没想到还没怎么开就淹了。”看着被泡的爱车，家住济南市恒大睿城小区的吴女士露出了无奈的表情。7月12日济南遭遇短时强降雨，恒大睿城小区因地势低洼，雨水持续倒灌，小区1号楼地下车库在暴雨中发生了严重的积淹水。事后业主统计，约有60辆私家车受损。每逢下雨小区路段都有积水，居民回忆，自打入住以来地下车库已两次被雨水倒灌，此次也是最为严重的一次。为减少积水对车辆造成的损失，加购“涉水险”成了居民们的“标配”。“虽然前期也进行了改善，但雨一下大又淹了，能否有更好的方案进一步解决，避免类似情况再次发生。”

满身淤泥的车被搁置在车库内

　　仍在还贷的新车泡在水里

　　“雨水倒灌了！我的车成了泡水车了！”7月12日早上8点，恒大睿城一名业主以视频的形式，记录下自家小区1号楼地下车库中所发生的情况。视频中，车库被突如其来的雨水“占领”，湍急的水流正通过安全通道入口，倒灌进地下车库。车库中停放的车辆基本全部遭殃。雨最大的时候，涌进了电梯间，连电梯里都进水了。通过王先生提供的视频，可以看到，车库水比较深，流到了电梯间，有人大喊：“别坐电梯了，万一触电就麻烦了。”

　　“小区已经是积水‘常客’，每次一下大雨我就提心吊胆。”据业主刘先生回忆介绍，早上7点左右，他看到外面雨下得很大，路面上的积水逐渐漫过路缘石。刘先生瞬间感觉事情不妙便立马跑向电梯口，准备乘坐电梯下楼，可哪成想电梯此时已经停止运行。焦急的刘先生从13楼飞奔到了1楼，来到车库门口，刘先生瞬间被眼前的状况惊呆了。“当时倒灌进地下车库的水量大而且速度快，我车的底盘整个淹没了，完全没法从车库开上来。过了15分钟，里面就已经灌满水了，开始向更低的地下储藏室倒灌。”刘先生说道，由于降水发生在早晨，许多业主还未把车开出来，受损车辆大约有60辆左右。

　　“早上上班去取车时，我蹚水下的车库，座位上的文件都被泡湿了，还要晒干了再用。”一名七座SUV的车主吴女士告诉记者，他们家的车是才买的，车贷还没还完，一家人可宝贝这辆新车了。但看到车辆被泡在水里，她当场就哭了，感到非常无助，只能默默地抹眼泪。吴女士说，不仅如此，此次雨水倒灌最严重的是车库的负2层，不仅车位还有储藏室都已被淹了，水深将近2米，不少业主放在里面的家具都在水中集体“泡澡”。

　　“每次一下大雨就提心吊胆。”业主无奈提及，2020年就曾有过一次倒灌，当时水没那么深，只是路段积水较为严重，未殃及到地下车库，这次是最严重的一次。小区从建成开始，地下室和车库进水的情况就偶有发生，短时间的大雨使小区路面上的积水达到了60厘米左右，最深处甚至达到了七八十厘米，没过了膝盖，业主们甚至得蹚水出门。　　

事发后1号楼地下车库暂时封闭

　　地势低成倒灌主要原因

　　7月18日上午，记者来到了该小区，随处可见的沙袋在小区门口堆积，隐隐能看到灌木草丛上挂了不少泥垢。随后，记者来到了1号楼事发车库发现，智能停车库系统已经完全损坏，出口被沙袋挡得严严实实，防汛用的护板还未拆除。入口处也摆放上了石墩，防止车辆再次进入。地下车库负一、负二层虽然早已抽水完毕，但车库地面、墙面还残留着泥浆待清理。业主的大部分车辆被拖出车库，但少数被淤泥覆盖的车辆依然杂乱地搁置在车库中，有些车子停在车位上，有些车子则是开到车库门口被淹的，最靠外的一辆SUV的引擎盖上留有水淹过的痕迹。

　　记者在现场看到，楼栋电力已恢复正常，现场两名物业人员正在对通往地下车库的电梯进行检修。当记者问及为何车库内还有受损车辆时，物业人员表示，当天保险公司已经拖走了许多，至于部分车辆如何处置，他们表示并不清楚。现场业主表示，在发现车库出现倒灌后，许多业主都第一时间联系到了小区物业，物业也与消防部门联系求助，并断了电。随即物业就组织排水了，但是排水速度远远赶不上雨水倒灌速度，所以才有这么多车子被淹。事发后的12个小时，小区车库中的水和淤泥逐渐被清理出来，许多业主已经顾不上查看车辆情况，拼命联系着保险公司。

　　为何恒大睿城小区会出现如此严重的雨水倒灌问题？记者了解到，导致该地段积水严重最主要的原因是由于地势低洼。济南整体地势为南高北低，但该地段北侧相对较高，于是在路旁河道处形成了一个类似U字形地带，一旦天降大雨，路面形成的积水就自然往地下车库倒灌。此外，河道旁的泄洪沟泄洪能力相对较弱，这也使得积水问题较为严重。小区所在位置属于市中区低洼地带，自规划建设小区后积水问题逐渐显现出来。

　　“此前相关部门在小区门口加了坡道，为防止旁边泄洪沟倒灌，还在小区间加了一堵墙。虽然之前处理过，但效果不是很明显。还是希望能有更好的改造方案，或是做好预案，彻底解决积水问题。”一位目击全过程的业主告诉记者，小区入口处有一个挡水坝，由于水势太大，积水从挡水坝冲进小区，一路向北到达小区最北端的围墙，正好1号楼的车库是整个小区的最低点，积水就顺着围墙全部灌进了车库。

　　购房买涉水险成“标配”

　　针对此情况，记者咨询了相关律师，律师告诉记者，车辆在地下车库被水淹，投保了车损险的车辆可以直接申请理赔。如果车辆行驶过程中在水中熄火，可能会导致发动机损坏，能否理赔需要具体看购买保险的时间和险种，针对在车险改革前投保的车主，如已购买涉水险且处于保险期限内的可以主张理赔，没有购买涉水险则无法主张理赔。

　　“没办法，小区每逢下雨必定存在积水，要么开出去遇到积水路段容易熄火，要么直接在车库被淹，买了涉水险，起码开出来遇到积水，能够降低损失。”不少业主戏称，因为积水成光顾小区的“常客”，所以购房买涉水险已经成为了他们的小区的标配。如果车辆一旦遭遇涉水风险，就会导致发动机损坏，为此他们在购房后纷纷购买涉水险来增加保障。“了解到此前积水情况，又看到现在车子受损如此严重，我不得不考虑购买涉水险了。”现场一位租户表示，刚搬进来没多久，本来不打算买涉水险，迫于无奈也开始考虑购买涉水险。

　　据悉，目前济南市处于汛期当中，局地强降雨时有发生。雨季来临，由于济南市东西方向狭长，地势南高北低，南北落差较大，不少路段容易积水。近日，济南公布199处易积水路段，例如，二环东路从旅游路至小清河段长度7.5公里，高差达132米；舜耕路从二环南路至经七路长度5.3公里，高差达105米；英雄山路从二环南路至北园大街长度10公里，高差达95米。受地形等因素影响，遇到短时超强降雨极易发生马路行洪、内涝和积水现象。购房者在选购房屋时，不仅要看好楼盘价格、户型和质量，房屋所在地理位置也应该纳入考察范围之内。